Kênh thông tin bất động sản

Bất động sản 24h: Cạn quỹ đất ‘vàng’, nhà đầu tư không còn mặn mà


Hình minh họa
 
Được – mất với dự án đổi đất lấy công trình: Hết đất ‘vàng’, nhà đầu tư lạnh nhạt
 
Khi quỹ đất, nhất là đất ở những vị trí đẹp khan hiếm dần, việc thu hút các nhà đầu tư ở TP.HCM gặp nhiều khó khăn.
 
Trong bối cảnh thiếu hụt nguồn vốn đầu tư, việc huy động vốn bằng hình thức BT (xây dựng-chuyển giao) thanh toán bằng quỹ đất đã giúp TP.HCM thực hiện được nhiều công trình quan trọng. Song hình thức đầu tư này cũng dần lộ ra nhiều hạn chế. Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Phạm Văn Đồng là hai công trình lớn ở TP.HCM, thường được nhắc đến khi đề cập tới hình thức đầu tư BT (xây dựng-chuyển giao) và thanh toán bằng quỹ đất. Sắp tới, theo Sở KH&ĐT TP.HCM, TP còn 130 dự án với tổng mức đầu tư hơn 395.000 tỉ đồng có chủ trương thực hiện bằng hình thức BT (chiếm đến 73% trong số các dự án cần huy động vốn bằng hình thức hợp tác công tư-PPP)… xem thêm
 
4 năm không thu hồi được dự án vi phạm chiếm giữ “đất vàng”
 
Mặc dù UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành quyết định thu hồi từ năm 2013 song đến nay hai dự án chiếm giữ “đất vàng” tại TP Thái Nguyên của Cty CP Trung Tín vẫn chưa được bàn giao.
 
Hơn chục năm về trước, Cty CP Trung Tín (có địa chỉ tại Tòa nhà Trung Tín, lô đất số 7 đường Hàm Nghi, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liên, Hà Nội) là nhà đầu tư có tiếng tại Thái Nguyên khi có tới 4 dự án được chấp thuận đầu tư, trong đó 3 dự án liền kề nhau chiếm giữ những “mảnh đất vàng” giữa trung tâm TP Thái Nguyên là Trung tâm thương mại Thái Nguyên (Chợ Thái), Dự án Trung tâm hội nghị, dịch vụ cao cấp, khách sạn 5 sao và Dự án tòa nhà hội chợ triển lãm dịch vụ trung tâm. Tuy nhiên, đối với 2 dự án còn lại, với việc chậm triển khai và vi phạm cam kết về tiến độ đầu tư, xây dựng… xem thêm
 
Quán nhậu, nhà hàng “xẻ thịt” công viên
 
Công viên trong TP hiện vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. Thế nhưng, diện tích công viên vẫn bị “chia năm xẻ bảy” làm nhà hàng, quán nhậu… để sinh lợi cho một nhóm người
 
Chưa hết, trên giấy tờ, địa chỉ của công viên này số 16 Lê Hồng Phong nhưng đến đúng địa chỉ này lại bắt gặp một cổng chào ghi rõ: “Trung tâm Hội nghị tiệc cưới Queen Plaza Kỳ Hòa”. Bên hông chỉ dẫn thông tin tên văn phòng, quán nhậu, cửa hàng cà phê… xem thêm
 
Hành lang pháp lý bất động sản đã cơ bản đầy đủ
 
Nhìn lại câu chuyện pháp lý trên thị trường bất động sản năm 2017, luật sư Vũ Ngọc Chi (Công ty Luật Tam Anh) cho rằng, về cơ bản đã hình thành khung pháp lý để thị trường vận hành và phát triển bền vững.
 
Năm 2017, thị trường bất động sản đón nhận khá nhiều thông tin thanh tra, từ những cuộc thanh tra đã có kết quả, cho đến các cuộc thanh tra trong kế hoạch năm tới. Các cuộc thanh tra đã nêu ra nhiều sai phạm các dự án, chủ đầu tư và cơ quan quản lý trong lĩnh vực bất động sản… xem thêm
 
Phú Quốc sốt đất trước ‘giờ G’ trở thành đặc khu
 
Trước thông tin huyện đảo Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) sắp trở thành đặc khu, hơn một tháng nay, các đại gia, nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM… ồ ạt ra đây săn lùng đất, khiến giá chuyển nhượng tăng từng ngày.
 
Ở đường 30-4 (thị trấn Dương Đông) hiện có một quán cà phê là địa điểm tụ họp của hầu hết giới kinh doanh bất động sản ở Phú Quốc. Tại đây, các “cò” đất ăn mặc sang trọng, mỗi người trang bị ít nhất 3 máy điện thoại di động, “làm việc” không biết mệt mỏi… xem thêm
 

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-can-quy-dat-vang-nha-dau-tu-khong-con-man-ma-70966.html