Kênh thông tin bất động sản

Bất động sản 24h: Dự án sai phạm, chưa đền bù đã ngang nhiên rao bán


Hình minh họa

Cửa hẹp cho nhà ‘3 chung’

Theo hướng dẫn của Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, tách thửa đất theo Quyết định 60 phải theo quy hoạch 1/500.

Ông Nguyễn Thanh Toàn, Phó giám đốc Sở QH-KT, cho biết trong thời gian chờ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, các trường hợp tách thửa có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật, quận huyện lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Sở QH-KT về quy hoạch trước khi chấp thuận cho tách thửa. Sở sẽ có ý kiến bằng văn bản chậm nhất 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận công văn… xem thêm

Chưa đền bù xong đã bán đất nền

 Trước đây, nhiều dự án đất nền tại TPHCM chưa đền bù nhưng chủ đầu tư đã được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận, phê duyệt quy hoạch 1/500, nên có thể rao bán đất nền cho khách hàng. Điều này dẫn đến hệ lụy, nhiều khách hàng đã đóng tiền cho chủ đầu tư cả chục năm nhưng đất nền vẫn chỉ nằm trên giấy.

Theo hợp đồng ký kết, người dân đã đóng tiền đầy đủ, nhưng rồi hơn 15 năm trôi qua, khách hàng chỉ được giao đất nền trên giấy, chứ trên thực địa thì nhiều mặt bằng quy hoạch dự án vẫn còn là khu dân cư chưa được giải tỏa xong; những mặt bằng đã giải tỏa xong thì đầy cỏ dại, trắng hạ tầng… xem thêm

TP.HCM: Quy định về diện tích nhà ở tối thiểu còn chưa phù hợp

Nhiều ý kiến cho rằng, quy định về diện tích nhà ở tối thiểu của Sở Xây dựng TP.HCM là chưa phù hợp với tình hình thực tế hiện nay.

Chỗ ở này có thể là thuê, mượn hoặc ở nhờ. Trên thực tế, quy định về diện tích nhà ở đủ điều kiện nhập khẩu đã có từ năm 2010. Khi đó, diện tích đủ điều kiện nhập khẩu chỉ là 5 m2/người, bằng 1/4 đề xuất của Sở Xây dựng thành phố hiện nay. Đề xuất về diện tích nhà ở tối thiểu của Sở Xây dựng TP.HCM đã gặp nhiều ý kiến trái chiều bởi nhiều hộ không thể có đủ điều kiện. Họ chấp nhận ở trong không gian chật hẹp và cũng không cần có hộ khẩu. Vì thế, đề xuất này sẽ khó tác động đến nhiều hộ gia đình… xem thêm

Những dự án “10 năm lận đận”…

Với kỳ vọng tạo dấu ấn trên thị trường, một số chủ đầu tư đã đặt cho dự án của mình những tên gọi mang ý nghĩa tầm thiên niên kỷ, dấu ấn, thời đại…, nhưng sau sự rầm rộ ban đầu, số phận của các dự án này lại rất hẩm hiu.

Trong các dự án được công bố rầm rộ với quy mô lớn, nhưng cả thập kỷ vẫn nằm trên giấy có thể kể đến Dự án Tháp thiên niên kỷ Hà Tây, hay còn được biết đến với tên gọi Hatay Millenium do Công ty TSQ Việt Nam làm chủ đầu tư. Hồi giữa tháng 7/2016, trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, ông Đỗ Quân, Tổng giám đốc TSQ Việt Nam từng tiết lộ, doanh nghiệp sẽ gấp rút tiến hành tái khởi động dự án này vào quý IV/2016, nhưng tới nay, khu đất triển khai dự án vẫn đang bị bỏ hoang… xem thêm

Dự án đang bị thanh tra vẫn chào bán công khai

Dự án (DA) khu đô thị Đông Bình Dương (phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương), đến nay vẫn chưa thực hiện xong đền bù, giải tỏa mặt bằng. Hiện chính quyền địa phương tiến hành thanh tra toàn diện nhưng chủ đầu tư và các đơn vị phân phối vẫn tiếp tục chào bán với nhiều hứa hẹn về sự sinh lời.

Toàn bộ khu đất đã được chủ đầu tư quây kín bằng tôn lá, bên trong là một bãi đất trống rộng mênh mông, chưa có cơ sở hạ tầng; vài chiếc xe tải nằm im nhiều ngày, chưa có dấu hiệu thi công… Theo thông tin mới nhất, diện tích đất chưa đền bù của DA còn khoảng 3ha của 8 hộ dân và đã kéo dài nhiều năm qua chưa được giải quyết dứt điểm khiến người dân trong khu vực bức xúc… xem thêm

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-du-an-sai-pham-chua-den-bu-da-ngang-nhien-rao-ban-71978.html