Kênh thông tin bất động sản

Bất động sản 24h: Nhiều bất cập trong quy định cốt nền đô thị


Hình minh họa
 
“Nhức nhối” cốt nền đô thị: Quy chuẩn hay sự “tùy tiện”?
 
Đường vênh đường, nhà vênh nhà”, hiện tượng ngập úng xảy ra liên miên… thực tế đáng buồn của những đô thị đặc biệt đang diễn biến ngày một phức tạp, thậm chí trở thành “đặc sản” mỗi khi nhắc đến Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh. Pháp luật đã quy định rất cụ thể về cao độ nền, việc cấp cao độ nền xây dựng (cốt nền), tuy nhiên việc thực hiện lại “dở ông, dở thằng”, thậm chí “tùy tiện”, thiếu sự giám sát của nhiều cơ quan chuyên trách.
 
Hệ thống pháp luật đã có những quy định rất cụ thể về quy hoạch, quản lý cao độ nền (cốt nền đô thị), tuy nhiên, do quá trình lịch sử cũng như công tác quản lý, giám sát thiếu chặt chẽ, nên thực tế đang tồn tại hàng loạt những bất cập liên quan đến vấn đề cốt nền đô thị. Từ số báo này, Báo Xây dựng sẽ đăng tải loạt bài, trong đó phân tích, làm rõ về thực trạng cốt nền, và đâu là nguyên nhân chính khiến cho đô thị Việt Nam lại có sự cao thấp, ngập úng nghiêm trọng, sau mỗi trận mưa lớn như hiện nay…xem thêm
 
Hà Nội: Trường mầm non đang xây dựng bị sập
 
Một ngôi trường mầm non tại quận Nam Từ Liêm đã sụp phần mái vào 3 giờ sáng hôm nay 25-9. Rất may đây là ngôi trường đang xây dựng dở dang, chưa đưa vào sử dụng nên không có thiệt hại về người xảy ra.
 
Đây là ngôi trường tư thục, đang được đầu tư xây dựng và đã xây đến tầng 2 thì bỏ hoang nhiều năm nay. Tuy nhiên khoảng 3 giờ sáng nay 25-9, một phần công trình bất ngờ bị sập, hiện trường trơ cột bê tông lõi thép, gạch vữa ngổn ngang.
 
Những người dân quanh khu vực cho hay, dự án trường học này bị đắp chiếu nhiều năm nay. Gần đây tiến hành xây dựng lại thì xảy ra sự cố…xem thêm
 
Quy hoạch ga Hà Nội, nhiều yếu tố nhạy cảm
 
Được xây dựng từ thời Pháp thuộc, trải qua hơn 100 năm, ga Hà Nội là đầu mối giao thông vận tải quan trọng của Thủ đô nói riêng và cả nước nói chung. Không những vậy, ở góc nhìn lịch sử, ga Hà Nội còn góp phần tạo nên giá trị và trở thành một trong những biểu tượng của Hà Nội giống như Tháp Effel của Thủ đô Paris nước Pháp hay Đồng hồ Big Ben tại London của Anh.
 
Dù không xuất hiện trên tờ tiền như Bến Nhà Rồng của TP.HCM, hình dáng cổ kính theo phong cách Pháp của ga Hà Nội cũng ăn sâu trong tâm trí của rất nhiều người dân Hà Nội nói riêng, cả nước nói chung…xem thêm
 
Rủi ro mua dự án trường đại học
 
Các dự án trường ĐH rất hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư hiện nay vì Chính phủ không cho phép thành lập trường ĐH mới, trong khi các trường CĐ, TCCN đang tuyển sinh hết sức khó khăn.
 
Thông qua một người bạn, chúng tôi gặp anh H., người giới thiệu một dự án trường ĐH. Anh H. cho biết dự án này đã được phê duyệt và chủ dự án là chủ tịch HĐQT của một trường trung cấp đang hoạt động. Do khó khăn trong tuyển sinh, vị này rao bán cả dự án ĐH và trường trung cấp theo một “gói”…xem thêm
 
Khóc, cười chuyện mua chung cư mini
 
Vốn chỉ được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, nhưng vì lợi ích kinh tế, các chủ đầu tư không ngần ngại tự ý xây thêm tầng, chia thêm phòng “hô biến” thành các chung cư mini giá rẻ để bán cho người dân. Sự vô tâm của các chủ đầu tư cùng với việc buông lỏng quản lý từ các cơ quan chức năng đang khiến cho không ít người dân lâm cảnh “dở khóc, dở cười” vì “trót” mua phải các chung cư mini được xây dựng sai phép.
 
“Mở bán chung cư mini giá chỉ từ 420 đến 990 triệu/căn DT 25m2 – 42m2 – 49m2 – 52m2, giấy tờ đầy đủ, đầy đủ nội thất, dọn đến ở luôn…”. Những lời mời chào, quảng cáo hấp dẫn được xuất hiện nhan nhản trên các trang mạng xã hội thực sự là cơ hội hấp dẫn đối với nhiều gia đình có mức thu nhập thấp, mong muốn tìm cho mình một căn hộ giá rẻ, gần trung tâm để tiện cho việc đi lại cũng như làm ăn, buôn bán…xem thêm

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-nhieu-bat-cap-trong-quy-dinh-cot-nen-do-thi-68874.html