Kênh thông tin bất động sản

Bất động sản 24h: Sốt đất vùng ven, người mua ‘ôm’ rủi ro


Hình minh họa
 
Loạn lừa đảo đất nền, UBND các quận TP.HCM lên tiếng cảnh báo
 
Trang Facebook (mạng xã hội) chính thức của UBND Quận 12, TP.HCM vừa phát thông báo kêu gọi người dân cảnh giác trước việc rao bán đất nền trái phép dự án nhà ở mang tên Royal Gold Land trên địa bàn quận.
 
Cụ thể, hiện nay có một số đối tượng phát tờ rơi, thông tin khu dự án nhà ở liên kế Royal Gold Land tại phường Đông Hưng Thuận, quận 12 (kèm bản đồ hiện trạng phân lô). Qua kiểm tra, UBND quận thông báo như sau: Khu đất nêu trên thuộc quy hoạch đất canh xanh (khu vực đối diện Trụ sở UBND phường Đông Hưng Thuận). Hiện cơ quan có thẩm quyền không phê duyệt hoặc thỏa thuận bất kỳ dự án nào thuộc khu vực này… xem thêm
 
Ào ạt xây dựng không phép ở vùng dự án
 
Tình trạng xây dựng nhà, phòng trọ không phép với mục đích cho thuê trong thời gian gần đây tại Quảng Nam đang ở mức báo động.
 
Tại xã Duy Hải (Duy Xuyên), thời gian trước, căn nhà của ông Trần Thanh Hải (ngụ thôn Tây Sơn Tây) chỉ để ở và thờ cúng. Tuy nhiên,  từ đầu tháng 10 đến nay, gia đình đã cho sửa chữa lại và xây thêm một căn bên phải để cho công nhân thuê. Mặc dù địa phương nhiều lần lập biên bản vì hành vi xây dựng không phép, thậm chí thu cả dụng cụ xây dựng nhưng ông Hải vẫn lén lút xây nhà… xem thêm
 
Cải tạo chung cư cũ trên ‘đất vàng’ sắp đến hồi kết
 
Hàng trăm người dân bị ảnh hưởng từ dự án cải tạo chung cư cũ trên đất vàng 30A Lý Thường Kiệt chậm tiến độ gần 10 năm qua sắp chấm dứt chuỗi ngày mòn mỏi chờ đợi.
 
Do đặc thù đan xen giữa các hộ dân và cơ quan tổ chức, dự án đồng thời phải triển khai vừa cải tạo chung cư cũ, vừa sắp xếp lại trụ sở, chỗ làm việc của cơ quan, tổ chức nhằm mục tiêu cải thiện điều kiện sống và nơi làm việc cho người dân, tổ chức; tăng hiệu quả sử dụng đất, khớp nối hạ tầng kỹ thuật để đồng bộ với mỹ quan đô thị của quận trung tâm Thủ đô… xem thêm
 
Căn hộ khách sạn, văn phòng biến tướng thành nhà ở: Phá vỡ quy hoạch, tiềm ẩn rủi ro
 
Nhiều doanh nghiệp đã đua nhau xây dựng condotel (căn hộ khách sạn) và officetel (căn hộ văn phòng) và biến tướng thành những loại hình nhà ở tại các thành phố lớn. Dù biết loại hình này bị biến tướng nhưng dường như các cơ quan chức năng đều bất lực vì chưa có luật.
 
Đến thời điểm này, chưa có một con số thống kê chính thức nào từ cơ quan quản lý nhà nước là Bộ Xây dựng về những loại hình nhà ở mới như các căn hộ condotel, officetel.  Và quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chưa có quy định cụ thể các tiêu chuẩn về quy hoạch, thiết kế các công trình nói trên. Tuy nhiên, trên thực tế hàng nghìn căn hộ kiểu này vẫn đua nhau nở rộ và phát triển bất chấp cơ sở pháp lý chưa rõ ràng… xem thêm
 
Rủi ro “ôm đất” vùng ven
 
Nhiều nhà đầu tư gom đất tại một số quận huyện ngoại thành TPHCM trong cơn sốt đất nền hồi đầu năm, nhất là nhà đầu tư mua đất tại Củ Chi sau khi có thông tin về dự án “Sài Gòn Mới” và “đường ven sông”… với giá cao chót vót, nay đang ở thế tiến thoái lưỡng nan do giá đất giảm mạnh.
 
Từ đầu năm đến nay, các trục đường chính ở Cần Giờ thuộc xã Bình Khánh, Cần Thạnh, Long Hòa, Tam Thôn Hiệp đều có giá đất tăng chóng mặt, bất chấp việc huyện đảo này từng trải qua cơn sốt đất hồi tháng 4 vừa qua. Biến động lớn nhất là giá đất tuyến đường Rừng Sác, đoạn từ phà Bình Khánh đến UBND xã thuộc khu dân cư hiện hữu. Do có thông tin triển khai xây cầu Cần Giờ để xóa phà Bình Khánh đã kích giá đất mặt tiền hồi đầu năm từ mốc 3,2 triệu đồng/m2 vọt lên 25,4 triệu đồng/m2 vào cuối tháng 9… xem thêm 
 

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-sot-dat-vung-ven-nguoi-mua-om-rui-ro-70213.html