Kênh thông tin bất động sản

Bất động sản 24h: Tranh chấp chung cư, bao giờ kết thúc?


Ảnh: Nguyễn Văn

Ban quản trị: Ngòi nổ của tranh chấp chung cư

Rất nhiều chung cư xảy ra tranh chấp vì đã đưa vào hoạt động nhiều năm mà chưa có ban quản trị. Thế nhưng cũng có không ít chung cư có ban quan trị nhưng rồi lại bùng nổ tranh chấp giữa cư dân với ban này.

Hội nghị của cụm nhà chung cư được tổ chức khi có tối thiểu 50% số căn hộ của mỗi tòa nhà trong cụm đã được bàn giao (bao gồm cả số căn hộ mà chủ đầu tư giữ lại không bán) và có tối thiểu 75% đại diện chủ sở hữu căn hộ của từng tòa nhà đã nhận bàn giao đưa vào sử dụng đồng ý nhập tòa nhà vào cụm nhà  chung cư…xem thêm 

Hà Nội: 96 đơn vị nợ thuế, phí và tiền thuê đất hơn 244 tỉ đồng

Số nợ tiền thuê đất và thuế phí trên được tính đến thời điểm ngày 30/11/2018. Đứng đầu danh sách nợ tiền thuê đất là Công ty Cổ phần Viptour-Togi nợ 157,6 tỉ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Thương mại Việt Tiến nợ 34,3 tỉ đồng; Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu và Chế biến lương thực Việt Tiến nợ 10,3 tỉ đồng; Công ty Cổ phần Xây dựng Công trình giao thông 842 nợ gần 2,9 tỉ đồng; Công ty Cổ phần Xâu dựng Công trình và Đầu tư 120 nợ 1,6 tỉ đồng;…

Còn tại danh sách 88 doanh nghiệp nợ thuế, phí đăng công khai lần 1, đứng đầu là Công ty TNHH MTV Xây lắp Sông Đà 207 nợ 5 tỉ đồng. Tiếp theo là Công ty Cổ phần CNC Capital Việt Nam nợ 3,1 tỉ đồng; Công ty Cổ phần Bym Group nợ 3,1 tỉđồng; Công ty Cổ phần Mai Linh Thủ Đô nợ 2 tỉ đồng…xem thêm 

Chới với vì mua đất không lấy được sổ đỏ

Hàng trăm người vây văn phòng Công ty CP Bách Đạt An đòi quyền lợi sau khi mua đất tại 3 dự án mà doanh nghiệp này đầu tư

Sáng 17-1, hàng trăm người từ nhiều tỉnh, thành phố có hợp đồng mua đất tại các dự án Sakura, Hera, Eco Future Park (thuộc phường Điện Nam, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) tập trung tại văn phòng Công ty CP Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An; quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) để yêu cầu nhà đầu tư và đơn vị phân phối trả lời về thời gian giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)…xem thêm 

Bất động sản Quảng Ninh chờ cú hích từ hạ tầng, du lịch

Thị trường bất động sản năm 2018 đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ tại nhiều khu vực, không chỉ riêng tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM mà còn tại các thị trường mới nổi, trong đó có Quảng Ninh– nơi có lợi thế đến từ tăng trưởng du lịch cũng như sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng.

Việc sân bay Vân Đồn đi vào hoạt động cuối năm 2018 vừa qua hứa hẹn triển vọng khả quan cho kinh tế xã hội Quảng Ninh nói chung và thị trường bất động sản nói riêng trong năm 2019. Ông Nguyễn Hồng Sơn, Giám đốc bộ phận tư vấn của Savills Hà Nội, đã có những chia sẻ xoay quanh triển vọng thị trường Quảng Ninh trong năm 2019…xem thêm 

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-tranh-chap-chung-cu-bao-gio-ket-thuc-77957.html

Bất động sản 24h: Tranh chấp chung cư, bao giờ kết thúc?


Hình minh họa

Mặc dân kêu trời, MB Land vẫn “bình chân như vại”

Hơn 200 hộ dân trên tổng số gần 400 căn hộ hiện đang sinh sống tại chung cư Golden Field đã nhiều lần phản ánh đến chủ đầu tư là Tổng công ty cổ phần MB Land về những bất cập liên quan đến chất lượng tòa nhà và phần diện tích sử dụng chung. Tuy nhiên, đến thời điểm này chủ đầu tư vẫn không có động thái giải quyết.

Tháng 12/2017, Tổng công ty MB Land đã bàn giao căn hộ cho các cư dân đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại tòa Golden Field, số 24 đường Nguyễn Cơ Thạch, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội). Đáng chú ý, thời điểm đưa dân về ở, chung cư này vẫn đang trong quá trình xây dựng, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), điện nước sinh hoạt chưa được nghiệm thu. Nói cách khác, dự án này thuộc diện công trình chưa được phép đưa dân vào ở…xem thêm

Nhà đầu tư “ôm tiền” về tỉnh lẻ “săn” đất

Giá đất Hà Nội bị đẩy lên ở mức quá cao đã tạo xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Tại đây, doanh nghiệp sẽ dễ phát triển dự án hơn vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn.

Đất nền tại các tỉnh phía Bắc bắt đầu được quan tâm từ cuối 2016, tuy nhiên đến đầu năm 2018, thị trường này mới thực sự phát triển mạnh mẽ. Điển hình là hiện tượng sốt đất tại một số các tỉnh phía bắc như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh trong vài tháng trở lại đây…xem thêm

Tranh chấp chung cư: Nhiều dự án bị “bêu tên” nhiều lần trong báo cáo của Bộ Xây dựng

Một số dự án được “gọi tên” nhiều lần liên quan đến tranh chấp, khiếu nại giữa cư dân và chủ đầu tư, điển hình như Goldmark City, Hateco Hoàng Mai, Star City 81 Lê Văn Lương, Hồ Gươm Plaza, CC The Morning Star…

Trong đó, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tranh chấp về phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng: nhà để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, các diện tích kinh doanh cho thuê…là một trong những tranh chấp gay gắt trong thời gian qua với 40/108 dự án (chiếm khoảng 37%) như tại Hà Nội có CC 229 Phố Vọng, Cụm CC N05 Trung Hòa, Hồ Gươm Plaza, Hemisco…; Tại TP. HCM có CC 12 Võ Văn Kiệt, CC Docklands 99 Nguyễn Thị Thập, Cao ốc căn hộ và VP Thanh Yến, CC Tân Tạo 1,…xem thêm

Nhiều dự án ở Hải Phòng “đội vốn khủng”

Thanh tra Chính phủ vừa có Kết luận thanh tra về quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật về đầu tư xây dựng tại TP Hải Phòng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay giai đoạn 2010-2017, trong đó chỉ ra có dự án đội vốn hàng nghìn tỷ đồng.

Trong đó, dự án Đường bao phía Đông Nam quận Hải An phê duyệt năm 2009 với tổng mức đầu tư 886,5 tỷ đồng, điều chỉnh dự án năm 2012 với tổng mức đầu tư 2.066 tỷ đồng. Đến năm 2016 bố trí vốn trên 507 tỷ đồng, khối lượng thực hiện đạt 30% phải điều chỉnh kéo dài gian thực hiện tới năm 2020. Trong đó xác định nguồn vốn Trung ương là 1.300 tỷ đồng, thực tế bố trí được 360 tỷ đồng; vốn từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất 566,5 tỷ đồng nhưng đến nay không thực hiện được, dự án kéo dài 9 năm…xem thêm

Đừng để đất công thành… đất ông

Để ngăn chặn tình trạng thất thoát tài sản của Nhà nước và chỉ làm giàu cho một nhóm người này, trước hết phải kiểm tra, thanh tra các dự án BT có sử dụng quỹ đất hoàn vốn, các dự án giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá.

Nếu phát hiện có sai phạm, phải xử lý nghiêm những người lợi dụng chức trách để trục lợi hoặc cố ý làm trái quy định. Nhà nước cần có quy định, chế tài cụ thể để buộc các địa phương phải tổ chức đấu giá công khai, minh bạch tất cả dự án BT, các khu đất được sử dụng làm giá trị hoàn vốn, các khu đất giao hoặc cho các doanh nghiệp thuê để thực hiện các dự án kinh doanh…xem thêm

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-tranh-chap-chung-cu-bao-gio-ket-thuc-74479.html