Kênh thông tin bất động sản

Đà Nẵng: Gian nan dẹp nhà trái phép


Lực lượng P.Hòa Khánh Nam xử lý nhà xây trái phép trên địa bàn. Ảnh: N.T

30 tết vẫn truy quét

Nhiều dự án chậm triển khai ở Q.Liên Chiểu, địa phương có diện tích lớn thứ 2 của TP.Đà Nẵng, thời gian qua đã gây ra nhiều hệ lụy khi người dân không thể tách thửa cho con cái hay mua bán, xây sửa nhà…, từ đó gây bức xúc về nhu cầu nhà ở.

Theo UBND Q.Liên Chiểu, riêng dự án dời ga đường sắt ở Q.Thanh Khê (trung tâm TP) lên Liên Chiểu đã… treo 15 năm. Bên cạnh đó, nhiều trường hợp cố tình dựng nhà để chờ đền bù giải tỏa, mua bán dẫn đến tình trạng rình rập, lén lút xây dựng trái phép. Theo thống kê, trong năm 2017, ít nhất 129 nhà xây, cơi nới không phép, trái phép đã bị tháo dỡ. Trong đó, P.Hòa Khánh Nam chiếm 80% trường hợp nhà trái phép.

“Cao điểm” trong 2 tháng đầu năm 2018, lực lượng chức năng của Q.Liên Chiểu cũng xử lý 35 vụ xây dựng trái phép, lần này P.Hòa Khánh Nam cũng có đến 27 trường hợp.

Tình trạng xây nhà trái phép ở dự án ga đường sắt những năm trước đã khiến phát sinh hàng ngàn hồ sơ đền bù giải tỏa, tăng gánh nặng ngân sách lên hàng ngàn tỉ đồng bồi thường. Theo UBND P.Hòa Khánh Nam, dù quyết liệt truy quét nhưng một số người dân vẫn bất chấp, tổ chức xây dựng trái phép, đặc biệt lợi dụng những ngày nghỉ tết để tập kết vật liệu xây dựng.

Hễ lực lượng chức năng rút đi là họ triển khai ồ ạt xây, có khi chỉ trong một đêm đã kịp hoàn thành ngôi nhà cấp 4 khoảng vài chục m2. Lo ngại tình trạng này tái diễn, giai đoạn trước, trong và sau tết âm lịch vừa qua, lực lượng chức năng ứng trực 24/24, xử lý 2 trường hợp xây dựng trái phép ở tổ 113, tổ 130 P.Hòa Minh.

Chỉ riêng từ ngày 11 đến 15.2 (tức 26 đến 30 tháng chạp), P.Hòa Khánh Nam có đến 10 trường hợp xây dựng trái phép. Đáng chú ý, trong ngày 30 tết, tưởng lực lượng chức năng rút về lo cho gia đình, 3 hộ dân tiến hành xây trái phép tại tổ 35, 40, 42. Tuy nhiên, vụ việc đã được ngăn chặn.

Ông Bùi Trung Khánh, Phó chủ tịch UBND P.Hòa Khánh Nam, cho hay trong ngày 13.2 (28 tháng chạp), ông Hồ Văn Thành (ngụ tổ 63) được phát hiện đang cấp tập cho người xây nhà diện tích 30m2, tường cao 4,5m không phép. Hai ngày sau (tức 30 tết), lực lượng chức năng tiếp tục ngăn chặn nhóm 8 công nhân xây nhà trên đất không sổ, không phép ở phía sau chợ Hòa Khánh Nam. Bị đình chỉ thi công, nhóm thợ xây bỏ chạy, vứt lại vật liệu xây dựng, đồ nghề… khiến cán bộ phường phải vất vả điều động xe thu gom.

Trong văn bản báo cáo lãnh đạo TP.Đà Nẵng về diễn biến nhà trái phép này, chính quyền Q.Liên Chiểu nhìn nhận có một vài trường hợp vi phạm chưa xử lý trước tết (do hoàn cảnh khó khăn, đảm bảo an sinh xã hội và trật tự dịp tết), nhưng cam kết giải quyết dứt điểm trước ngày 10.3.

Thanh tra, công an vào cuộc

Sau mấy ngày nghỉ tết, tình hình “tăng nhiệt” trở lại. Ngày 6.3 (19 tháng giêng), lực lượng chức năng lại phát hiện xe tải đổ xà bần san lấp 16m2 đất nông nghiệp ở khu vực trung tâm giết mổ gia súc nên xử phạt, buộc thu gom. Ngày 7.3, tiếp tục cưỡng chế 7 trường hợp nhà xây trái phép tại tổ 47, P.Hòa Khánh Nam…

Ngay từ năm 2016, chính quyền Q.Liên Chiểu đã đề ra nhiều giải pháp để ngăn chặn nạn xây nhà trái phép. Thường trực Quận ủy cũng lập Ban chỉ đạo xử lý trật tự đô thị, yêu cầu Chủ tịch UBND quận hằng tuần báo cáo kết quả xử lý, phân công ủy viên thường vụ giám sát thực địa.

UBND quận lập 5 tổ giám sát đứng điểm ở phường, trực 100% quân số kể cả ngày nghỉ, lễ tết để kịp thời xử lý khi nhận tin báo từ người dân qua đường dây nóng (đã phổ biến qua tổ dân phố). Riêng P.Hòa Khánh Nam, địa bàn nóng bỏng nhất, được “ưu tiên” bố trí 2 tổ với 10 thành viên ứng trực 24/24 giờ…

Tuy nhiên, ngay nội bộ của các lực lượng kiểm tra cũng được kiểm soát chặt. Chính quyền Q.Liên Chiểu cho biết đã nhiều lần chấn chỉnh lề lối làm việc của UBND các phường, các đội kiểm tra quy tắc đô thị. Lãnh đạo quận thường xuyên “vi hành” và thống nhất chủ trương sẽ xử lý kiên quyết các tập thể, cá nhân buông lỏng quản lý để xảy ra sai phạm.

Trước tình hình chuyển nhượng đất nông nghiệp trái phép, làm nhà trái phép tại dự án ga đường sắt ở P.Hòa Khánh Nam, UBND TP.Đà Nẵng đã chỉ đạo Thanh tra TP vào cuộc. UBND Q.Liên Chiểu cho hay sau khi có kết luận của Thanh tra, vấn nạn này sẽ được giải quyết dứt điểm. Trước mắt, địa phương đề nghị UBND TP.Đà Nẵng tạm dừng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở khu vực quy hoạch ga mới để chấn chỉnh. Trước đó, Thanh tra TP cũng đã chuyển Công an TP điều tra 72 hồ sơ, giấy tờ nhà, đất nghi giả mạo.

Dự án ga đường sắt tiếp tục “treo”

Mặc dù Chính phủ thống nhất dự án dời ga đường sắt Đà Nẵng theo hình thức hợp tác công tư, Bộ GTVT đề nghị phân kỳ thực hiện trước giai đoạn 1 là 3.393 tỉ đồng, giai đoạn 2 là 2.371 tỉ đồng khi cân đối được vốn… nhưng các bộ liên quan cho rằng nguồn vốn này chưa có trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016 – 2020.

Làm việc với đoàn công tác của Bộ GTVT vừa qua, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa cho rằng dự án ga Đà Nẵng mới phụ thuộc dự án đường sắt bắc – nam nên phải chờ. Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể cũng thống nhất phải làm tuyến bắc – nam trước; nhưng dự án tổng thể đường sắt hiện cũng đang thiếu vốn, dự kiến làm từng phần theo nhiệm kỳ, chọn đoạn xung yếu, mất 30 – 40 năm mới hoàn thành.

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/da-nang-gian-nan-dep-nha-trai-phep-72090.html