Kênh thông tin bất động sản

Đà Nẵng: Vẫn “nóng” xây dựng trái phép


Dự kiến giữa tháng 5 này dự án The Song sẽ hoàn thành việc tháo dỡ phần xây dựng trái phép.  Ảnh: C.K
 
Ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, trong 3 tháng qua Sở đã kiểm tra, trực tiếp xử lý 28 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng (tổng số tiền 823 triệu đồng). Trong khi đó, cả năm 2017 chỉ xử phạt 40 trường hợp, số tiền 1,2 tỷ đồng. Như vậy, mức độ, diễn biến tình trạng vi phạm trật tự xây dựng ngày càng phức tạp.
 
Điều đáng nói, có trường hợp dù đã bị xử phạt vì không có giấy phép xây dựng song vẫn tái phạm, buộc TP phải xử phạt tiếp 500 triệu đồng. Hiện Sở Xây dựng đang tham mưu cho TP xử lý thu hồi do hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng. Cụ thể là Công trình khách sạn 7 Seven Sea (614 triệu đồng) và Công trình khách sạn Phú An (267 triệu đồng).
 
Theo ông Hùng, có 2 trong số các công trình xây dựng trái phép nổi bật thời gian qua được dư luận quan tâm là Dự án  Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và Căn hộ cao cấp Sơn Trà do DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư; Dự án Khu du lịch biển The Song Đà Nẵng. Với The Song, hiện nay công trình đang thực hiện việc ngừng thi công theo nội dung xử lý của các cơ quan chức năng.
 
Cụ thể Q.Ngũ Hành Sơn xử phạt chủ đầu tư hành vi xây dựng sai phép, không phép tăng nặng ở cả 2 hành vi với tổng mức phạt 100 triệu đồng, chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt. Với các nhà thầu thi công, tư vấn giám sát, đến nay Q.Ngũ Hành Sơn chưa báo cáo kết quả xử lý. Tại hiện trường dự án The Song, ông Hùng cho biết chủ đầu tư đã thực hiện tháo dỡ toàn bộ các khối bê-tông (dùng làm kè tạm chắn sóng) nằm ngoài ranh giới phía biển. Đối với 8 căn Bulgalow có phần ban công vi phạm chỉ giới xây dựng phía biển, chủ đầu tư đã tháo dỡ xong phần ban công.
 
Đối với hàng dừa tại khu vực bãi cát, qua kiểm tra, khảo sát hiện trạng toàn bộ các dự án du lịch ven biển hiện nay đều trồng dừa để tạo cảnh quan, góp phần giữ cát, chống xói lở cục bộ tại khu vực dự án, vì thế các cơ quan chức năng đang xem xét việc giữ lại hàng dừa để phù hợp với cảnh quan toàn tuyến khu vực ven biển theo đề xuất của Cty CP Phát triển đô thị du lịch Sóng Việt. Cũng theo ông Hùng, vào cuối tháng 3 vừa qua, Q.Ngũ Hành Sơn đã cho phép chủ đầu tư The Song được gia hạn 40 ngày để thực hiện việc tự tháo dỡ phần xây dựng  sai phép, dự kiến giữa tháng 5-2018 sẽ xong.
 
Với dự án Mường Thanh, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, qua theo dõi, hiện nay tại Khối chung cư thuộc dự án, chủ đầu tư vẫn tiếp tục bàn giao để các hộ dân vào sử dụng, trong đó bao gồm các tầng đang vi phạm (từ tầng 2 đến tầng 5).
 
Sở Xây dựng đã đề nghị Q.Ngũ Hành Sơn chỉ đạo các lực lượng thực hiện các biện pháp ngăn chặn, không cho chủ đầu tư tiếp tục bàn giao các căn hộ tại khối chung cư, đồng thời củng cố hồ sơ chuẩn bị các thủ tục cưỡng chế tháo dỡ theo quy trình xử lý. Hiện Q.Ngũ Hành Sơn đang thụ lý, báo cáo TP về phương án thực hiện cưỡng chế với trường hợp này. Về nội dung xin điều chỉnh công năng, ông Hùng cho biết sở đã có công văn về việc không có cơ sở xem xét việc điều chỉnh công năng của chủ đầu tư.
 
Không chỉ các công trình, dự án lớn vi phạm trật tự xây dựng mà nhiều công trình nhà dân, mức độ vi phạm cũng phức tạp. Chỉ tính riêng 3 tháng qua, tổng số các công trình vi phạm bị các quận huyện phát hiện là 119 trường hợp, xử lý 69 trường hợp với tổng số tiền phạt hơn 1,2 tỷ đồng, bắt tháo dỡ 50 trường hợp. Theo ông Hùng, Q.Liên Chiểu là địa bàn vi phạm trật tự xây dựng nóng nhất, với số lượng công trình bị xử lý, tháo dỡ rất lớn.
 
Theo Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa, tình trạng xây dựng nhà ở, công trình không phép, trái phép trên đất nông nghiệp tại các khu vực quy hoạch đang diễn ra, nổi lên tại địa bàn Liên Chiểu. Hoạt động này hiện nay khá phức tạp, dẫn tới cả câu chuyện cán bộ sai phạm. Đơn cử như cán bộ Tư pháp giả chữ ký Chủ tịch P. Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu để hợp thức hóa nhà xây dựng trái phép; cán bộ địa chính P. Hòa Khánh Nam, Q.Liên Chiểu câu kết làm giả tài liệu, hồ sơ đăng ký chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp.
 
Bên cạnh đó, nếu quản lý xây dựng trái phép không tốt trên đất nông nghiệp trong vùng quy hoạch sẽ ảnh hưởng rất lớn tới các dự án mà TP đang kêu gọi đầu tư. Từ thực tế đó, ông Nghĩa chỉ đạo các ngành chức năng của TP cần tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng trái phép, không phép, hậu cấp phép xây dựng. Khi để xảy ra sai sót, phải quy trách nhiệm cá nhân, người đứng đầu.
 
Ông Vũ Quang Hùng cho biết, hiện sở đã chỉ đạo Thanh tra xây dựng triển khai kế hoạch kiểm tra chuyên đề về thực hiện theo nội dung giấy phép xây dựng với các công trình nhà hàng, quán tạm, khách sạn trên địa bàn TP trong tháng 4-2018. Với các công trình nhà cao tầng, khách sạn sẽ kiểm tra chuyên đề trong tháng 5 và 6 -2018. Ngoài ra, sở cũng phối hợp chặt chẽ với các quận huyện kiểm tra, ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép, không phép trên đất nông nghiệp trong vùng quy hoạch.
 
Xử lý 9 trường hợp xây dựng sai quy định
 
Chiều 5-4, UBND Q.Cẩm Lệ (TP Đà Nẵng) tổ chức quán triệt, triển khai các văn bản liên quan công tác quản lý đô thị và xây dựng đến lãnh đạo UBND các phường cùng phòng ban chuyên môn nghiệp vụ. Tại hội nghị, ông Phạm Nam Sơn, Phó chủ tịch UBND Q.Cẩm Lệ đã cung cấp thông tin về Nghị định 139/CP Chính phủ, Chỉ thị 21 CT/TU Thành ủy, Kế hoạch 10619/KH-UBND TP Đà Nẵng, Kế hoạch 157/KH-UBND của UBND Q.Cẩm Lệ và dự thảo Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị, đất đai, vệ sinh môi trường, an toàn lao động trong hoạt động xây dựng trên địa bàn.
 
Theo đó, trong thời gian tới, UBND Q.Cẩm Lệ sẽ thành lập trang thông tin điện tử và đường dây nóng tiếp nhận thông tin phản ánh của người dân về công tác trật tự đô thị cùng công tác xây dựng. Ngoài ra, quận còn công khai sơ đồ quy hoạch chi tiết đến từng KDC, tổ dân phố và  thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để xử lý về vấn đề này. Được biết, từ ngày 15-1 đến nay, Phòng Quản lý Đô thị Q.Cẩm Lệ đã tổ chức kiểm tra 338 trường hợp xây dựng trên địa bàn, qua đó phát hiện 9 trường hợp xây dựng sai phép và không phép, đề xuất UBND Q.Cẩm Lệ ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 4 trường hợp và đình chỉ thi công 2 trường hợp.
Đinh Nga
 

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/da-nang-van-nong-xay-dung-trai-phep-72554.html