Kênh thông tin bất động sản

Điều chỉnh giá đất tại hàng loạt các dự án ở Tp.HCM


UBND Tp.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư của một loạt các dự án trọng điểm trên địa bàn.

Theo đó, thành phố điều chỉnh giá đất tại các dự án như: Dự án chống sạt lở bờ sông khu vực cầu Phước Lộc; dự án xây dựng cầu Phước Lộc và dự án di dời lưới điện qua khu Nhà Bè Metrocity, huyện Nhà Bè.

Hệ số điều chỉnh đơn giá quyền sử dụng đất tại các nền đất số B3, B3’, B5, B5’, B6, B6’, B7, B7’, B8, B8’, B9’, B10, B10’, B21, B21’ có mặt tiền đường nội bộ rộng 10m trong khu tái định cư 2ha cầu Bà Sáu và đơn giá quyền sử dụng đất tại các nền đất số B14’, B15, B15’, B16, B16’, B17, B17’, B18, B18’, C23, C24 có mặt tiền đường nội bộ rộng 12m trong khu tái định cư 2ha cầu Bà Sáu là 2,755.

Hệ số điều chỉnh đơn giá quyền sử dụng đất tại nền đất số B9 có mặt tiền lô gốc đường nội bộ rộng 10m trong khu tái định cư 2ha cầu Bà Sáu là 3,0304.

Điều chỉnh giá đất tại hàng loạt các dự án ở Tp.HCM
Tp.HCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư
của một loạt các dự án trọng điểm trên địa bàn

Ngoài ra, UBND thành phố cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư của dự án đầu tư xây dựng Trạm trung chuyển xe buýt 152 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh.

Đối với khu dân cư Thành Sơn, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, hệ số điều chỉnh giá đất mặt tiền đường nội bộ rộng khoảng 10m – 12m là 14,608 và hai mặt tiền đường nội bộ rộng khoảng 10m và 12m là 16,230. Đối với khu dân cư Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, hệ số điều chỉnh giá các nền đất tiếp giáp đường nội bộ Quốc lộ 1A (đoạn từ ngã tư Linh Xuân – cầu vượt Bình Phước) từ 3,11 – 4,12.

Hệ số điều chỉnh giá bán, giá thu tiền sử dụng đất tái định cư nói trên đã bao gồm thuế VAT. Người mua sẽ phải chịu lệ phí trước bạ (0,5%) khi tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm của dự án nâng cấp mở rộng đường Tân Túc tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Nguyễn Hữu Trí là 4,131; đường Tân Túc là 3,81 và 4,13; đường Quốc lộ 1A là 3,591. Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp là 15,138.

Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho cá nhân, hộ gia đình khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của cá nhân, hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3.

Nguồn: http://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/tin-thi-truong/dieu-chinh-gia-dat-tai-hang-loat-cac-du-an-o-tp-hcm-ar84753