Giá đất Nha Trang năm 2023 đã được cập nhật và đang được đánh giá là khá cao so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt là ở khu trung tâm. Trong bối cảnh quỹ đất nền của Nha Trang đang cạn kiệt dần, giới đầu tư tin rằng giá đất ở Nha Trang sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.
Tổng quan về tình hình nhà đất Nha Trang – Khánh Hòa
Mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19, giá đất Nha Trang vẫn ổn định và thu hút đông đảo các nhà đầu tư quan tâm. Đặc biệt, dự án đặc khu kinh tế Vân Phong đã thu hút được 40 tỷ USD từ nhà tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn. Dự đoán trong tương lai, Vân Phong sẽ trở thành khu vực sang trọng nhất của tỉnh Khánh Hòa, dẫn đến sự tăng giá đất Nha Trang, đặc biệt tại khu Vân Phong.
Công trình giao thông Ngọc Hồ tại Thành Phố Nha Trang, do chủ đầu tư Phúc Sơn đang tái khởi công xây dựng lại. Dự đoán, khi con đường hoàn thành và đi vào hoạt động, giá đất nền Nha Trang sẽ tăng cao. Đồng thời, ông lớn Tập đoàn Vingroup đề xuất khởi công xây dựng cầu vượt biển tại Hòn Rớ để kết nối với đảo Hòn Tre. Đề xuất này được dự kiến thực hiện vào năm 2025, và sẽ nâng giá bất động sản của Hòn Rớ lên một vị thế mới.
Ngoài ra, Huyện Cam Lâm cũng đã được ban lãnh đạo của tỉnh Khánh Hòa phê duyệt dự án đất nền đầm Thủy Triều. Từ đó, giá đất tại khu vực này cũng dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao. Ngoài những khu vực đang có giá đất “sốt” như trên, tại Nha Trang cũng có một số nơi rao bán bất động sản với mức giá hợp lý và phù hợp. Đó là khu đất nền Vĩnh Trung, nơi sở hữu cơ sở hạ tầng chuẩn chỉnh hơn so với nhiều địa phương khác, và khu đô thị Mỹ Gia, dự án tọa lạc trên khuôn viên rộng 180.000m2 với nhiều tiện ích hiện đại, là khu đô thị có quy mô lớn tại Nha Trang.
Một số loại hình bất động sản được bán tại Nha Trang
Giá đất Nha Trang luôn tăng cao và xuất hiện nhiều sản phẩm bất động sản độc lạ. Một số loại hình bất động sản được bán tại Nha Trang bao gồm:
- Phân khu căn hộ cao cấp
- Căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng
- Khu đô thị
- Căn hộ khách sạn và du lịch
- Đất nền
Bảng giá đất Nha Trang – Khánh Hòa Cập Nhật mới nhất
Trước khi đầu tư vào bất kỳ dự án nào, giá đất luôn là yếu tố hàng đầu được quan tâm. Vậy, giá đất Nha Trang hiện tại là bao nhiêu? Dưới đây là bảng giá đất thành phố Nha Trang mới nhất được cập nhật. Tính đến thời điểm hiện tại, giá đất trung bình tại Nha Trang là 32 triệu/m2. Tuy nhiên, giá đất tại các khu vực ngoại ô sẽ rẻ hơn rất nhiều so với khu vực trung tâm và có mật độ dân cư cao. Cụ thể, giá đất tại Nha Trang sẽ như sau:
- Đối với khu đất mặt tiền, mức giá trung bình là 138 triệu/m2
- Đối với nhà đất ở ngõ hẻm, mức giá trung bình là 63 triệu/m2
- Đối với nhà chung cư, mức giá trung bình là 34 triệu/m2
Ngoài ra, giá đất tại các dự án HOT cũng được cập nhật như sau:
Giá đất nền Sân bay Nha Trang (diện tích 186ha)
- Phân khu sát biển 2A: Mặt đường 12m giá khoảng 105 triệu/m2; Mặt đường lớn 20m giá khoảng hơn 150 triệu/m2 (đối với CL 1, 2, 3, 4)
- Dự án biệt thự: Giá khoảng 90 triệu/m2
- Khu phố đi bộ: Dao động từ 83 triệu/m2 đến 110 triệu/m2, áp dụng cho đường 12m và 18m (đối với CL 13, 14, 15, 16, 17, 18)
- Chia thành từng lô bình thường: Dao động từ 57 triệu/m2 đến 87 triệu/m2, áp dụng cho đường 12m, 18m và 25m (đối với CL 19 – CL 29)
- Đất ở du lịch: Được phép xây cao tầng với diện tích đa dạng. Giá dao động khoảng dưới 100 triệu đồng/m2
Giá đất nền tại khu đô thị Mỹ Gia (diện tích 182ha)
- Gói 2: Giá 25 triệu/m2
- Gói 3 và 4: Giá 23 triệu/m2
- Gói 5 và 7: GIá từ 20 triệu – 23 triệu/m2
- Mặt đường lớn 18,27m có giá từ 26 triệu – 30 triệu/m2
- Biệt thự liền kề có giá từ 18 triệu/m2
Giá đất nền tại khu đô thị Lê Hồng Phong 2 (diện tích 64ha)
- Đường số 4: Giá từ 44 triệu – 50 triệu/m2
- Đường số 7, 8, 13: Giá từ 40 triệu/m2
- Các khu vực dân cư có diện tích nhỏ như đường 8C, 4C, 4D… có giá từ 38 triệu/m2
- Các khu vực đường số 2A, 10, 11… có giá từ 35 triệu/m2
- Các khu vực ít nhà và hạ tầng tại đường 3A, 3B, 19, 20… có giá từ 32 triệu/m2
Giá đất nền tại khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (diện tích 35ha)
- Đường số 4: Giá 45 triệu/m2
- Các tuyền đường khác: Giá trung bình từ 32 triệu – 38 triệu/m2
- Biệt thự: Giá khoảng 30 triệu/m2
Giá đất nền Nha Trang khu đô thị Mipeco (diện tích 16ha)
- Đường số 2: Giá 55 triệu/m2
- Đường số 4: Giá 55 triệu/m2
- Đường số 6: Giá 48 triệu/m2
- Đường số 8: Giá 45 triệu/m2
- Đường số 10: Giá 45,5 triệu/m2
- Các tuyến đường nhánh như đường số 5 và 11: Giá khoảng 45 triệu/m2
- Nhà xây dựng sẵn tại đường số 7 giá khoảng 8 tỷ đồng/căn rộng 100m2
Giá đất nền Nha Trang khu đô thị VCN Phước Hải (diện tích 30ha)
- Khu biệt thự: Giá 35 triệu/m2
- Đường A4: Giá 55 triệu/m2
- Các đường lớn A2, B7, B4: Giá 50 triệu/m2
- Các đường nhỏ còn lại: Giá 45 triệu/m2
Giá đất nền khu đô thị VCN Phước Long (diện tích 17.5ha)
- Khu biệt thự: Giá 30 triệu/m2
- Đường B5: Giá 60 triệu/m2
- Các đường còn lại: Giá mức xấp xỉ 40 triệu/m2
Giá đất nền Nha Trang khu đô thị Phước Long (diện tích 48.2ha)
- Các tuyến đường nhỏ 12m, biệt thự hoặc liền kề: Giá từ 26 triệu/m2
- Đường số 4 (Thích Quảng Đức): Giá từ 45 triệu/m2
- Đường số 1 (Đường vành đai nối dài): Giá 38 triệu/m2
Lưu ý: Bảng giá đất thành phố Nha Trang trên chỉ mang tính chất tham khảo, vì giá cao hay thấp còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, mặt tiền, hướng nhà…
Quan tâm: Đất Nền Phước Đồng – Nha Trang: Thông Tin Mới Nhất
Lưu ý khi mua bán đất nền Nha Trang
Ngoài vấn đề tài chính liên quan đến giá đất Nha Trang – Khánh Hòa, nhà đầu tư cũng cần lưu ý 4 vấn đề quan trọng sau:
Về Chủ Đầu tư
Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án, chỉ nên chọn mua đất của các chủ đầu tư uy tín nhằm tránh những rủi ro không đáng có xảy ra.
Pháp lý của dự án
Về pháp lý của dự án cần kiểm tra kỹ lưỡng. Cần phải chọn mua đất có đầy đủ sổ đỏ, các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất một cách chi tiết và rõ ràng. Thận trọng đối với những khu đất có diện tích nằm trong quy hoạch giải tỏa.
Xem xét hướng đất
Hướng đất cũng là vấn đề quan trọng bởi vị trí giao thông thuận lợi sẽ giúp di chuyển dễ dàng đến nhiều khu vực và địa điểm khác nhau. Bên cạnh đó, cần để ý đến cơ sở hạ tầng, đường xá có rộng rãi không? Các dự án nhà có được xây theo trật tự, hàng lối chuẩn chỉnh không? Vấn đề này sẽ thể hiện phần nào về độ an toàn và an ninh cao của khu vực.
Xem tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán, một vấn đề không thể bỏ qua được. Bởi tiến độ thanh toán có tầm ảnh hưởng lớn đến khả năng thu nhập tài chính của bạn và gia đình.
Như vậy, bài viết trên cập nhật được một số thông tin về giá đất Nha Trang – Khánh Hòa thời điểm hiện tại. Hy vọng, bạn đọc sẽ sớm có quyết định đúng đắn khi đầu tư vào dự án.
Các sản phẩm đất nền Nha Trang Hot nhất hiện nay
Dự án New Galaxy Nha Trang
New Galaxy là dự án căn hộ Nha Trang đẳng cấp, sang trọng bậc nhất tại thành phố biển Nha Trang xinh đẹp. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, gần cảng Cầu Đá, khu du lịch Vinpearl Land, ga Nha Trang và sân bay Cam Ranh. Bên cạnh đó, dự án có hệ thống tiện ích phong phú và đa dạng.
Giá mở bán căn hộ New Galaxy Nha Trang là khoảng 1,6 tỷ đồng/ căn.
Dự án Ancruising Nha Trang
Ancruising Nha Trang là dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp duy nhất tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án có vị trí địa lý đắc địa, kết nối thuận tiện đến nhiều địa điểm như cảng Vinpearl và trung tâm thành phố.
Giá bán căn hộ chỉ dao động khoảng 40 triệu đồng/m2.
Dự án Imperium Town Nha Trang
Dự án Imperium Town Nha Trang tọa lạc tại trung tâm thành phố, gần biển và khu du lịch Vinpearl. Dự án đang trong quá trình xây dựng và được đánh giá cao về vị trí và tiến độ.
Hãy truy cập website thitruongbds24h.vn để cập nhật thêm thông tin về giá đất và những dự án mới nhất tại Nha Trang.
