Kênh thông tin bất động sản

Hà Nội: Mắc hơn chục lỗi PCCC vẫn đưa dân vào ở, tòa nhà Mandarin Garden 2 bị yêu cầu cắt điện, nước


Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê

Ngày 19/6/2018, Cơ quan Cảnh sát PCCC tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC công trình “Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê” tại số 493 Trương Định, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ nhà Hà Nội làm chủ đầu tư.

Qua kiểm tra, Cơ quan Cảnh sát PCCC đã phát hiện công trình này vi phạm hơn chục quy định về PCCC, cụ thể khu vực dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 chưa thi công hoàn thiện, các hệ thống PCCC, hút khói chưa đảm bảo khả năng hoạt động; Khu vực phòng đệm thang máy tại tầng hầm thi công vách kính và cửa ngăn cháy không đảm bảo giới hạn chịu lửa theo hồ sơ thiết kế đã được duyệt; Chưa thi công hoàn thiện khoang đệm thang máy thương mại tại tầng hầm.

Từ tầng 1 đến tầng 6 khu vực dịch vụ thương mại đang thi công dang dở.

Đối với lối thoát nạn, kết quả kiểm tra cho thấy, khoảng thông thoáng của buồng thang bộ không nhiễm khói N1 không đảm bảo theo quy định, mỗi khoang cháy tại tầng hầm không đảm bảo 2 lối ra thoát nạn. Đặc biệt, khu vực nhà trẻ 3 tầng chỉ có 1 thang bộ thoát nạn trong nhà, để hở.

Ngoài ra, một số phòng kỹ thuật điện chưa lắp đặt đầu báo cháy cố định trên trần. Các phòng kỹ thuật điện tại tầng hầm 1 chưa được chèn bịt ngăn cháy và chưa đảm bảo kín khi hệ thống chữa cháy tự động bằng khí hoạt động.

Bên cạnh đó, hệ thống hút khói tầng hầm, tăng áp buồng đệm thang bộ, thang máy hoạt động không đảm bảo; đường ống hút khói hành lang đi xuyên qua bộ phận ngăn cháy không có van chặn lửa…

Thang bộ khu vực nhà trẻ để hở

Mặc dù vướng rất nhiều sai phạm liên quan đến PCCC nhưng chủ đầu tư đã đưa một số hộ dân vào ở, vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.

Trước thực trạng này, Đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc đưa các hộ dân vào ở, công trình vào hoạt động, khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.

Cảnh sát PCCC TP. Hà Nội đã lập biên bản vi phạm hành chính về PCCC đối với hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP. Đồng thời có văn bản gửi Công ty điện lực Hoàng Mai, Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Hoàng Mai đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình. Trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm sẽ ban hành quyết định tạm đình chỉ đình chỉ hoạt động theo quy định và thực hiện các biện pháp theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại Thông báo số 152/TB-VP ngày 26/6/2017 và số 303/TB-VP ngày 29/12/2017.

Mặc dù mắc nhiều lỗi về quy định PCCC nhưng chủ đầu tư dự án đã đưa dân vào ở.

Cảnh sát PCCC TP. Hà Nội cũng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không vào sinh sống, kinh doanh, làm việc tại các công trình chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.

Được biết, Dự án Mandarin Garden 2 có tổng diện tích khu đất sử dụng 12.932m2, diện tích xây dựng 5.2898m2, bao gồm 2 khối nhà cao 26 tầng và 2 khối nhà cao 30 tầng chung khối đế từ tầng 1 đến tầng 6 và 2 tầng hầm, chiều cao công trình tối đa 108m.

79 chung cư cao tầng bị “bêu tên” vi phạm PCCC

Trước đó, theo thông tin từ Cảnh sát PCCC TP. Hà Nội, tính đến ngày 23/3/2018, trên toàn TP. Hà Nội, toàn thành phố có 1.066 công trình cao tầng, trong đó có 402 công trình xảy ra các vi phạm quy định về PCCC.

Trong đó, có 79 chung cư cao tầng bị “bêu tên” vi phạm quy định về PCCC trong lĩnh vực đầu tư xây dựng từ năm 2017, nhưng đến nay vẫn còn 31 chung cư cao tầng chưa khắc phục xong vi phạm.

Chỉ tính riêng trong tháng 3/2018, qua công tác kiểm tra an toàn đã phát hiện 3 tòa nhà cao tầng có các khu vực chưa được nghiệm thu về PCCC nhưng đã được đưa vào hoạt động, gồm:

-Nhà ăn tại khu vực kỹ thuật tầng tum thuộc Trung tâm Sản xuất phần mềm tin học nội địa và xuất khẩu (phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy).

-Tầng 1, 2 khối nhà N02 thuộc Trung tâm thương mại Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao tầng (số 87 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai).

-Tầng kỹ thuật (tầng K) thuộc Tòa nhà SDU (143 Trần Phú, quận Hà Đông).

Nguồn ảnh: Cảnh sát PCCC Hà Nội

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/ha-noi-mac-hon-chuc-loi-pccc-van-dua-dan-vao-o-toa-nha-mandarin-garden-2-bi-yeu-cau-cat-dien-nuoc-74084.html