Đất nền Cam Lâm đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư với lượng giao dịch phát sinh lớn trong nửa đầu năm 2023. Giá nhà đất Cam Lâm cũng đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng thitruongbds24h.vn tìm hiểu tổng quan thị trường cũng như bảng giá đất nền Cam Lầm – Khánh Hòa mới nhất nhé!
Tổng quan về thị trường BĐS Cam Lâm
Sau khoảng thời gian bị ảnh hưởng bới COVID, thị trường BĐS Khánh Hòa đã có dấu hiệu hồi phục và phát triển ổn định trở lại. Và vụt sáng trong bức tranh tổng thể của thị trường BĐS khu vực chính là thị trường nhà đất Cam Lâm. Đây đang là điểm nóng được giới đầu tư BĐS cả nước hết sức quan tâm và dồn dập đổ vốn để đầu tư với nhiều lần từng xảy ra sốt đất cục bộ.
Theo dữ liệu do một chuyên trang uy tín về lĩnh vực BĐS cung cấp chỉ ra rằng trong quý đầu năm 2022, lượng tin đăng bán online của đất nền Cam Lâm cùng sản phẩm gắn liền với đất tại đây đã tăng đột biến so với cùng kỳ năm 2021
Cụ thể, số lượng tin đăng về dự án đất nền Cam Lâm và đất nền tăng lần lượt 233% và 111% , còn của biệt thự, liền kề tăng đếm 680%. Nhu câu tìm mua đất nền Cam Lâm cũng tăng đến 90% trong khi con số của loại hình biệt thự, liền kề là 50% so với cùng kỳ năm ngoái.
Xem thêm: Đất nền ven thành phố Nha Trang – điểm đầu tư lý tưởng
Lí do đất nền Cam Lâm – Khánh Hòa thu hút giới đầu tư
Cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, có chiều sâu
Cơ sở hạ tầng luôn là yếu tố quan trọng tác động rõ nét tới thị trường BĐS của khu vực khi tạo nên sự đồng bộ về mặt giao thông, kết nối khu vực với các khu trung tâm. Trước đây, Cam Lâm vẫn còn là một vùng biển hoang sơ vắng bóng người ở với bãi Dài là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới.
Tuy nhiên sau khi sân bay Cam Ranh được nâng cấp trở thành sân bay quốc tế vào năm 2009, cùng với việc khởi công xây dựng đại lộ Nguyễn Tất Thành chạy dọc theo bãi Dài kết nối các tỉnh phía Nam Trung Bộ với TP Nha Trang thì Cam Lâm trở thành nơi lý tưởng đẻ phát triển thành một địa điểm nghỉ dưỡng mới của Khánh Hòa. Từ đó hình thành nên các chuỗi dự án resort 5 sao dọc theo bãi Dài – Cam Lâm.
Mới đây, dự án cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Nha Trang- Cam Lâm được thông qua với tổng chiều dài 49,11km cùng 6 làn xe với tổng mức đầu tư 7.615 tỷ đồng là điểm nhấn góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất Cam Lâm. Thêm vào đó tỉnh Khánh Hòa đang triển khai kế hoạch quy hoạch xây dựng khu vực vịnh Cam Ranh thành khu đô thị thương mại, dịch vụ, công nghiệp, đầu mối giao thông và du lịch biển lớn của cả nước.
Được thiên nhiên ưu ái với hàng loạt danh lam thắng cảnh đẹp
Với sự ưu ái của mẹ thiên nhiên, Bãi Dài thuộc Cam Lâm được nhận định là một trong những bãi biển đẹp nhất miền Trung. Ngoài ra, bãi Dài còn lọt top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh với những quần đảo còn nguyên sơ như Bình Ba, Bình Lập, Bình Hưng,… có tiềm năng vô cùng lớn để phát triển BĐS nghỉ dưỡng, du lịch biển.
Tỉnh Khánh Hòa cũng đang thực hiện đề án tái cơ cầu ngành du lịch để giải tỏa gánh nặng cho Nha Trang. Theo đó các khu vực Bãi Dài – Cam Lâm, Nam Vân Phong, Bắc Vân Phong và Ninh Hòa được định hướng làm trọng tâm phát triển trong tương lai. Với vẻ đẹp hiện hữu cùng sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, Bãi Dài – Cam Lâm hứa hẹn sẽ là một trong những điểm đến du lịch , nghỉ dưỡng hấp dẫn tại Khánh Hòa. Đây là điều khiến cho nhà đất Cam Lâm chắc chăn sẽ được giới đầu tư săn đón nhiệt tình trong tương lai.
Cam Lâm – thủ phủ của các khu giải trí tỷ đô
Bãi Dài với tiềm năng cực lớn đã được các tập đoàn doanh nghiệp lớn như Vingroup, Eurowindow Holding, Novaland,… để ý và rót vốn đầu tư với hàng loạt dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn với đảng cấp quốc tế. Ngoài ra, với quỹ đất sạch lên tới 5000 ha, Bãi Dài là nơi lí tưởng để xây dựng hạ tầng du lịch đồng bộ, đa dạng loại hình dịch vụ từ lưu trú đến khu vui chơi giải trí và mua sắm – những thứ vốn thiếu tại Nha Trang.
Theo số liệu thống kê của Sở Kế hoạch – Đầu Tư tỉnh Khánh Hòa cho thấy Bãi Dài hiện có 45 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn đăng ký lên tới 30.000 tỷ đồng. Trong đó 10 dự án trong khu vực đã được đưa vào khai thác chính thức, bên cạnh 7 resort đang hoạt động gồm Cam Ranh Riviera Beach Resort and Spa, Vinpearl Long Beach Villas,…
Thêm vào đó, nhiều dự án lên đến hàng tỷ USD đang được rầm rộ triển khai ở đây cũng khiến thị trường nhà đất Cam Lâm nóng lên, tăng giá trị trong dài hạn.
Các dự án lớn chính là đòn bẩy cho giá nhà đất Cam Lâm
Đặc biệt, casino quốc tế nằm trong khu phức hợp có quy mô lớn nhất Khánh Hòa tại Cam Ranh được chấp thuận chủ trương đầu tư kinh doanh với số vốn 2,06 tỷ USD tương đương 46.371 tỷ đồng dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2025.
Bên cạnh đó còn có hàng loạt dự án khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô hàng nghìn tỷ đồng được đầu tư tại Bãi Dài cùng giá trị kinh tế to lớn của cảng biển Cam Ranh cũng góp phần không nhỏ trong việc thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất Cam Lâm.
Nhà đất Cam Lâm có tiềm năng tăng giá còn lớn
Với những điểm cộng được liệt kê ở trên thì tiềm năng phát triển của thị trường nhà đất Cam Lâm vẫn còn rất lớn. Khách quan mà nói giá bất động sản của thị trường mới nổi như Cam Lâm còn đang khá mềm, vì thế các NĐT thường “đón đầu” để thu về lợi nhuận cao hơn trong tương lai.
Nhà đất Cam Lâm có tiềm năng rất lớn
Theo tìm hiểu của tác giả, nhà đầu tư đang rất ưa chuộng sản phảm đất nền có sổ hồng gần biển, cảng và khu đầm thủy triều – dòng sản phẩm “ăn theo” giá trị du lịch – nghỉ dưỡng mà đất nền Cam Lâm mang lại. Do đó mức độ gia tăng giá trị của loại hình này được đánh giá vẫn còn khá lớn.
Theo một đại diện sàn giao dịch nhà đất Cam Lâm, loại hình BĐS như biệt thự, shophouse, nhà phố đang được giới đầu tư săn đón nhiều nhất bởi phân khúc này có ưu thế là được sở hữu lâu dài, ổn định và tính thanh khoản cao cùng với khả năng sinh lời lớn.
Bảng giá đất nền Cam Lâm cập nhật tháng 04/ 2023
Theo thông tin thitruongbds24h thu thập được, giá bán trung bình loại hình sản phẩm đất nền Cam Lâm dao động quanh khoảng 35 triệu đồng/ m2, biệt thự, liền kề là 40 triệu đồng/ m2 và đất nền dự án Cam Lâm được rao bán với mức giá 25 triệu đồng/ m2. Mức giá này cao hơn so với mặt bằng giá của thị trường BĐS Nha Trang với 39 triệu đồng/ m2 với loại hình đất nền dự án, khoảng 20 triệu đồng/ m2 và mức giá của nhà liền kề, biệt thự Nha Trang là 48 triệu đồng/ m2.
Theo ý kiến của chuyên gia, việc đầu tư loại hình đất thổ cư, đất nền Cam Lâm có thể có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai tuy nhiên khách hàng cần hết sức cảnh giác, tìm hiểu kỹ càng về thông tin dự án, quy hoạch vùng, so sánh kỹ lưỡng giá bán để tránh các khu vực bị đẩy giá qua cao do cơn “sốt đất” tại Cam Lâm.
Với tầm tài chính khoảng 1 tỷ đồng quay đầu, nhà đầu tư có thể xem xét đầu tư mua các nền đất ở các xã gần trục đường Quốc lộ 1A như Suối Cát, Suối Tân,… hoặc đất nền nằm gần những khu công nghiệp như Trảng É, Suối Dầu, …
Còn nếu quý khách có tầm tài chính từ 1 tỷ đến khoảng 3 tỷ đồng, bạn có thể xem xét đầu tư các lô đất nền đầm Thủy Triều Cam Lâm. Với tầm tài chính trên 3 tỷ đồng, quý khách hoàn toàn có thể mua cho mình những nền đất có vị tri đẹp, đón đầu quy hoạch dự án lớn để đầu tư sinh lời.
TOP Dự Án Đất Nền Cam Lâm HOT nhất 2023
Đất Nền Cam Lâm Sky Lake
- Tên dự án: Cam Lâm Sky Lake
- Vị trí dự án: Mặt Đầm Thủy Triều, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
- Loại hình đầu tư: Đất nền biệt thự
- Giá bán: chỉ 1,5 tỷ/nền
- Diện tích: đa dạng từ 80 – 120m2/nền
- Hình thức sở hữu: Sổ Đỏ full thổ cư đất ở tại đô thị , tính pháp lý rõ ràng minh bạch.
Đất Nền Cam Lâm Future City
- Tên dự án: Cam Lâm Future City
- Vị trí: Ngã tư Cam Hải, thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Hưng Vượng Holdings
- Loại hình đầu tư: Đất nền biệt thự
- Giá bán: Chỉ từ 8tr/m2
- Diện tích: đa dạng từ 130m2 – 140m2
- Hình thức sở hữu: Sổ Đỏ full thổ cư đất ở tại đô thị , tính pháp lý rõ ràng minh bạch.
Cam Lâm Golden Path
- Tên dự án : Cam Lâm Golden Path
- Vị trí: Xã Cam Hải Tây – Huyện Cam Lâm – Tỉnh Khánh Hòa
- Diện tích nền: 5 x 25m2
- Giá đầu tư ban đầu: Từ 11 triệu đồng/m2.
- Hạ tầng: Chuẩn đô thị đã hoàn thiện 100%, xây dựng tự do
- Ngân hàng: Hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm
- Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%, công chứng liền tay.
Cam Lâm Central Park
- Tên dự án: Cam Lâm Central Park
- Vị trí: Tọa lạc tại TDP Bãi Giếng Bắc, Thị Trấn Cam Đức, Cam Lâm, Khánh Hòa
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cường Thịnh Land
- Quy mô: 29 lô
- Loại hình: Đất nền
- Diện tích trung bình mỗi nền: 95m2 – 120 m2
- Pháp lý dự án: Sổ đỏ từng nền, thổ cư 100%
- Giá bán: 13 triệu/m2.
- Tiến độ dự án: Đang triển khai xây dựng.
Cam Lâm Diamond
- Tên dự án: Cam Lâm Diamond
- Vị trí: mặt tiền đường Đại Hàn, thị trấn Cam Đức, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
- Loại hình phát triển: Đất nền khu biệt thự cao cấp
- Diện tích từng nền : 200 – 300 m2
- Pháp lý : Sổ đỏ từng nền
- Tiến độ: Cam Lâm Diamond Bãi Dài đã hoàn thành cơ sở hạ tầng đường bê tông 8m và đường 12m, cũng như đóng cọc phân lô.
Khu Phân Lô Phát Lộc
- Tên dự án: Khu Phân Lô Lộc Phát
- Vị trí: Thôn Tân Phú, xã Cam Thành Bắc, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa
- Tổng diện tích cả KPL: 9,391m2
- Số lượng: 68 lô (giai đoạn 1: 25 lô)
- Diện tích: 104m2 – 159.5m2
- Thời gian sử dụng đất: Lâu dài
- Pháp lý: Sổ đỏ tổng, phân lô tách thửa. Khách vào tên sổ từng nền.
Khu Phân Lô Hàm Nghi Cam Đức
- Tên dự án: Khu Phân Lô Hàm Nghi Cam Đức
- Vị trí: đường Hàm Nghi, thị trấn Cam Đức, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hòa
- Tổng diện tích cả KPL: 9,391m2
- Số lượng: 68 lô (giai đoạn 1: 25 lô)
- Diện tích: 104m2 – 159.5m2
- Thời gian sử dụng đất: Lâu dài
- Pháp lý: Sổ đỏ tổng, phân lô tách thửa. Khách vào tên sổ từng nền.
Kết Luận
Trên đây, thitruongbds24h đã cung cấp cho quý khách hàng những thông tin cập nhật về bảng giá nhà đất Cam Lâm mới nhất. Hy vọng với những thông tin trên bạn có thể đưa ra những quyết định sáng suốt khi đầu tư các loại hình BĐS Cam Lâm.
Đừng quên truy cập website của chúng tôi hoặc liên hệ Hotline 0913336768 – 0973116622 để nắm được những thông tin được cập nhật mới nhất về những dự án mới cũng như các sản phẩm siêu hot của thị trường BĐS Cam Lâm nhé!
Chúc quý khách hàng đầu tư thành công!
Đọc thêm: Cần Bán Gấp Nhà Giá Chỉ 4 tỷ tại Cam Lâm
