Kênh thông tin bất động sản

Nóng trong tuần: Nguồn vốn cho thị trường bất động sản


Hình minh họa
 
Vốn ngoại liên tục chảy vào bất động sản Việt Nam
 
Sau hơn 20 năm hoạt động tại thị trường Việt Nam, nhà đầu tư bất động sản đến từ đảo quốc sư tử – CapitaLand vừa công bố lập quỹ đầu tư 300 triệu USD để đẩy mạnh việc mở rộng bất động sản thương mại tại Việt Nam.
 
Ở lĩnh vực nhà ở, từ đầu năm đến nay ghi nhận khá nhiều giao dịch đáng chú ý. Trong tháng 3, công ty Keppel Land (Singapore) đã nắm 16% cổ phần còn lại của Tổng công ty cổ phần Đường Sông Miền Nam trong dự án Saigon Centre thông qua công ty thành viên Krystal Investment Pte., Ltd. Hongkong Land cũng sẽ trở thành đối tác chiến lược với Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ Thuật TP.HCM (CII) để phát triển nhà ở tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
 
750 người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam từ khi có Luật Nhà ở mới
 
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, từ khi có Luật Nhà ở năm 2014 đến nay đã có 750 trường hợp người nước ngoài được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà tại Việt Nam.
 
Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản Bộ Xây dựng lý giải, việc giao dịch của người nước ngoài mua bất động sản tại Việt Nam chưa nhiều vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khả năng kinh tế của người nước ngoài, công việc tại Việt Nam, nhu cầu, vị trí, giá cả nhà ở.
 
Vì sao chậm giao sổ hồng chung cư?
 
Nhiều khách hàng mua căn hộ chung cư gặp khó khăn khi làm thủ tục cấp sổ hồng mặc dù đã nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện, sử dụng nhà ở một thời gian khá lâu.
 
Đơn cử như trường hợp của những hộ dân đang sống tại chung cư Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM do Công ty CP Xây dựng công trình 585 làm chủ đầu tư. Đã dọn vào ở từ giữa năm 2011, nhưng 6 năm qua, gần 1.000 hộ dân đang cư ngụ tại đây vẫn phải dài cổ chờ được cấp sổ hồng.
 
Trạm BOT nhầm chỗ: Có cơ quan dường như vào hùa với nhà đầu tư, đẩy khó cho dân!
 
“Trách nhiệm số 1 của Bộ GTVT là để người dân hiểu không đúng về BOT. Mình làm đúng mà người ta hiểu sai thì cũng là trách nhiệm của mình; mà mình hiểu sai làm không chuẩn thì lại càng là lỗi của mình”.
 
Đây là ý kiến của ĐBQH Bùi Văn Phương (Đoàn Ninh Bình) xung quanh câu chuyện xây dựng trạm thu phí BOT được Bộ Giao thông – Vận tải (GTVT) và các bộ, ngành, địa phương cho phép “đặt nhầm chỗ”, tận thu để “không ai thoát”.
 
Văn phòng đăng ký đất đai được cấp sổ đỏ
 
Được biết, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến vừa ký quyết định ban hành Quy định phối hợp giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn thành phố.
 
Theo đó, UBND TP.HCM cho phép Sở Tài nguyên & Môi trường ủy  quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và được sử dụng con dấu của Sở.
 
HoREA: Cần có gói vay hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà
 
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sớm có gói vay hỗ trợ người mua nhà thu nhập thấp tương tự như gói 30.000 tỷ.
 
Theo HoREA, trong giai đoạn thị trường bất động sản bị khủng hoảng đóng băng từ năm 2008 – 2009; 2011 -2013, hàng tồn kho và nợ xấu bất động sản rất nghiêm trọng. Nhưng với gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng mà trong đó dành 70% để hỗ trợ cho đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội và người có thu nhập thấp đô thị mua căn hộ nhỏ và vừa có giá trị dưới 1,05 tỷ đồng, đã thực hiện được 03 mục tiêu: giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu và hỗ trợ hơn 56.000 người có thu nhập thấp tạo lập nhà ở.
 
3 kịch bản sau khi Saigon One Tower bị thu giữ
 
Số phận của dự án Saigon One Tower – tòa tháp cao thứ 3 tại TP.HCM sẽ ra sao sau khi bị Công ty quản lý tài sản (VAMC) quyết định thu giữ vì khoản nợ lên đến hơn 7.000 tỷ của chủ đầu tư?
 
Ngày 21/8/2017, giới địa ốc Sài Gòn xôn xao trước thông tin dự án Saigon One Tower (34 Tôn Đức Thắng, quận 1) bị VAMC thu giữ làm tài sản đảm bảo để xử lý khoản nợ lên đến hơn 7.000 tỷ của chủ đầu tư dự án này. Đây là tài sản đảm bảo đầu tiên bị thu giữ theo Nghị quyết 42/2017 của Quốc hội về xử lý nợ xấu.

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/thi-truong/1/https://cafeland.vn/tin-tuc/nong-trong-tuan-nguon-von-cho-thi-truong-bat-dong-san-68331.html